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影响武夷山市住房贷款,房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款,住房二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住房贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、武夷山市不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住房抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等房子贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理武夷山市房子证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房子减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的房子面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、武夷山市抵押的房子,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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武夷山市企业票贷和税贷的审批条件：
1.收入状况
机构在企业急需资金的时候可审批企业法人贷款,放款救急,前提企业需有足够的偿还能力,满足营业执照经营期限.
2.信用状况
个人信用或企业信用均良好,如果信用不好,机构对中小企业固定资产贷款的审核会谨慎,企业贷款过程尊重客户,理解客户,不成功不收费通过几率降低.
3.负债状况
银行会审核为中小企业提供及时到位的资金支持的负债、收入,以此考量企业有没有还偿能力,企业负债需在合理范围内,有足够的企业效益收入.
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